Perceel- & vergunningcheck: mag jouw modulaire woning hier staan?
Voor je een unit koopt, wil je één ding zeker weten: mag ze op jouw perceel staan? Wij checken bestemming, oppervlakte, procedure en plaatsbaarheid — gratis en zonder verplichting — en koppelen je daarna aan aanbieders die effectief op jouw perceel kunnen leveren.
- Gratis inschatting op basis van jouw perceelgegevens
- Voor België en Nederland, met de actuele regels per regio
- Daarna een prijsopgave per kostenpost, niet één vage totaalprijs
Vraag je gratis perceel- & vergunningcheck aan
Vul je perceelgegevens in. We bekijken bestemming, oppervlakte en haalbaarheid, en koppelen je aan aanbieders die op jouw perceel kunnen leveren.
Hoe de perceelcheck werkt
1. Je geeft je perceel door
Postcode, gemeente en — indien gekend — de bestemming en oppervlakte van het perceel.
2. Wij checken de haalbaarheid
We kijken naar bestemming, de regels voor melding of omgevingsvergunning en de praktische randvoorwaarden zoals bereikbaarheid voor een kraan.
3. Je krijgt een overzicht
Een helder antwoord over wat er waarschijnlijk mag, welke procedure van toepassing is en waar de knelpunten zitten.
4. Wij koppelen je aan aanbieders
Enkel aanbieders die op jouw perceel én binnen jouw budget kunnen leveren, met een prijsopgave per kostenpost.
Wat we voor je nakijken
Oppervlakte en volume
Hoeveel m² mag je bijzetten volgens de geldende regels, en past de gewenste unit daarbinnen?
Melding of vergunning
In Vlaanderen volstaat voor een zorgwoning vaak een melding. In Nederland bepaalt het omgevingsplan van je gemeente wat vergunningvrij mag.
Nutsaansluitingen en netcapaciteit
Is er voldoende aansluitvermogen, of is all-electric met batterij of een off-grid oplossing realistischer?
Plaatsbaarheid op het terrein
Bereikbaarheid voor vrachtwagen en kraan, afstand tot de perceelsgrens, fundering en afwatering.
Nederland — let op de actuele regels
De landelijke versoepeling voor mantelzorg- en familiewoningen is beoogd vanaf 1 januari 2027. Tot dan kunnen lokale regels per gemeente verschillen: het gemeentelijke omgevingsplan en de bruidsschat bepalen wat vandaag mag. Er bestaat geen algemene landelijke vrijstelling tot 100 m².
Na de check: vergelijk op totaalprijs
Een unitprijs zegt weinig zolang transport, fundering, kraanwerk en nutsaansluitingen er niet in zitten. Op onze pagina totaalprijs vergelijken zie je per kostenpost wat je mag verwachten, zodat je offertes eerlijk naast elkaar kunt leggen.
Veelgestelde vragen
Wat kost de perceelcheck?
De perceelcheck is gratis en zonder verplichting. Je krijgt een inschatting van wat er op jouw perceel mogelijk is en welke aanbieders daarbij passen.
Is de check een officieel advies of vergunning?
Nee. Het is een informatieve inschatting op basis van de gegevens die je doorgeeft en de geldende regelgeving. Enkel je gemeente kan een melding aanvaarden of een omgevingsvergunning afgeven.
Werkt de check ook voor Nederland?
Ja. Voor Nederlandse percelen bekijken we het omgevingsplan van je gemeente. Er is geen algemene landelijke vrijstelling tot 100 m²; een landelijke staffel voor mantelzorg- en familiewoningen is beoogd vanaf 1 januari 2027.
Wat als ik de bestemming van mijn perceel niet ken?
Geen probleem — kies 'Weet ik niet'. Met de postcode, gemeente en straat of het kadastraal nummer kunnen we de bestemming zelf opzoeken.
Worden mijn gegevens doorgegeven aan aanbieders?
Alleen wanneer we je in contact brengen met een aanbieder die bij jouw project past, en nadat je aanvraag beoordeeld is. We verkopen je gegevens niet door aan derden buiten dat doel.
Hoe snel krijg ik antwoord?
Doorgaans binnen 2 werkdagen. Bij complexe percelen — bijvoorbeeld woonreservegebied of recreatiegebied — kan het iets langer duren.