PREFAB 2026: wat heeft een koper van een modulaire woning eraan?

Van 6 tot 8 oktober 2026 loopt in de Brabanthallen in 's-Hertogenbosch de vakbeurs PREFAB, over industrieel en modulair bouwen (prefabbeurs.nl). Particulieren hebben geen toegang: de beurs is alleen voor professionals. Toch is wat er getoond wordt relevant voor wie een modulaire woning wil kopen. Wat fabrikanten nu aan corporaties en ontwikkelaars laten zien, komt over enkele jaren in de catalogus terecht.

Waarom nu?

Op 21 september 2026 kondigde het kabinet aan dat in 2030 de helft van alle nieuwbouw uit de fabriek moet komen. Woningen met een goedgekeurd woonconcept zouden dan geen aparte bouwtechnische vergunning meer nodig hebben (Rijksoverheid, 21 september 2026). Dat zijn voornemens, nog geen regels. Lees meer in onze gids over typegoedkeuring.

Op de beurs

Skilpod staat in hal 1, stand A096, in het segment conceptueel en modulair bouwen (prefabbeurs.nl). Skilpod staat nog niet op Moduna. Op donderdag 8 oktober staat de sessie "Industrieel bouwen: hoe organiseer je dat?" op het programma.

Wat er in de praktijk gebeurt

Twee recente plaatsingen tonen hoe snel modulair gaat:

• Kepler plaatste in twee nachten zestien modulaire houtskeletwoningen in Houthalen-Helchteren, in de woonbuurt Stellar H (TVL, 1 oktober 2026).
• Dutch Wooden Houses plaatste op maandag 28 september de eerste drie van zeven tiny houses van ongeveer 50 m² in Klein Oud-Alblas. Eind december volgen er drie, en naar verwachting in april de laatste (Het Kontakt, 30 september 2026).

Wat heb je er als koper aan?

• Vraag of een concept een typegoedkeuring (KOMO BRL 0903-01) heeft. Dat kan de vergunningsfase versnellen.
• Vraag naar een recent geplaatst project dat je kunt bezoeken.
• Controleer of je grond geschikt is met de perceelcheck, en bekijk het actuele aanbod.

Woon je in Nederland en overweeg je een mantelzorg- of familiewoning? Lees dan wat er op 1 januari 2027 verandert.