We krijgen deze week meerdere aanvragen van mensen die een stuk grond bezitten (of willen kopen) en zich afvragen: **mag ik daar zomaar een modulaire woning op plaatsen?**
Het korte antwoord: **nee, niet zomaar.** Het langere antwoord:
1. **Bestemmingsplan (NL) / gewestplan (BE) is leidend.** Woonbestemming = ja mits vergunning. Landbouw/recreatie = quasi altijd nee voor permanent wonen.
2. **Tijdelijke plaatsing** (bv. tijdens verbouwing hoofdwoning) is vaak mogelijk tot 2 jaar met een tijdelijke vergunning.
3. **Recreatiegrond**: verblijf max. 4–6 maanden per jaar, geen domiciliëring.
4. **Zonevreemd wonen** in agrarisch gebied is in Vlaanderen soms toegelaten binnen een bestaande zonevreemde woning die je vervangt door een modulaire.
Belangrijk: modulair = **volwaardig gebouw** in de ogen van de wet. Fundering, vergunning, EPB — allemaal van toepassing.
Wie heeft ervaring met een bestemmingswijziging aangevraagd? Hoe lang duurde het traject?